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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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剛果民主共和國生產的咖啡豆以其特殊風味聞名,但過去20年,這個叢林密布的東部產區仍烽火不斷,導致500多萬人喪生,外商要在這個國家做生意,一點也不容易。
■The jungle-clad, coffee-rish provinces of eastern Congo are home to militants still locked in a war that has claimed more than宜蘭借貸救急 5 million lives in the past 20 years.
臺中銀行小額信貸剛果民主共和國(與剛果共和國不同)所栽種的mr. bank 借貸急救網咖啡獨具風味,世界各地的出口商、烘豆商零售商等都慕名而來,只不過這個國家不僅商機無限,戰亂帶來的風險也高張。
該國總統卡比拉(Joseph Kabila)至今在任長達15年仍意猶未盡,將原訂於今年11月的總統大選延宕到2018年,想在這段期間內修憲延長任期,引起廣大的反對聲浪,深化該國政局的不安與脆弱性。
因此,要在剛果民主共和國境內活動,常要面臨種種死亡的威脅,綁票、敲詐等犯罪都會找上外國人;甚至是政府官員也利用加稅、偽造文書等手段大敲竹槓。根據人權觀察組織(Human Rights Watch)表示,去年就有175名外籍人士遭遇綁架勒索,其中包括數名救援組織的工作人員。
犯罪 常在咖啡ok忠訓 信用不良這樣子可辦貸款嗎產區
這些犯罪通常發生在咖啡產區附近,不過生意人通常都會找當地人帶路,以降低性命危險。專賣非洲豆的瑞士咖啡商Schluter SA經理表示,因為戰亂頻傳,隨時都會與當地軍隊保持聯繫,以免受到波及。
但如此高風險仍無法將汲汲營營的外資勢力阻擋在外,美國咖啡連鎖商星巴克(Starbucks)在3年間投資了100萬美元,今年3月終於將剛果咖啡豆擺上了中壢 合法借款公司商品貨架。
橫跨美洲、歐洲的小型咖啡商也爭先恐後要跟掮客搭上線,只求開ok忠訓 房屋貸款申請一扇能通往剛果小農的大門。
全球咖啡市場產值每年高達1,750億美元,精品咖啡(Specialty Coffee)開始廣受消費者喜愛,市場快速擴張,逐漸成為主流。根據美國國家咖啡協會(NCA)最新估計,美國有31%的成人每天都會喝上一杯精品咖啡,2006年時僅16%。
而剛果的精品咖啡豆產量也隨之飆升,跟據當地的農業活化組織東剛果計畫(East Congo Initiative)估計,2008年時幾乎不值一提的產量至今已來到一年960公噸。南、北基伍省內的咖啡水洗站,也在短中壢銀行軍人貸款短5年間,從7座來到一共94座。
死亡風險 不讓外資退卻
不過,該國近年精品咖啡的收入僅能從小農口中略知一二,因政府未有官方統計數字。多虧外資投入,當地小農除了收入提升,關於作物的知識與栽種也有所增加。
來自美國密西根州的精品咖啡貿易商Higher Grounds在過去3年間多次造訪剛果,並透過旗下成立的非營利組織On the Ground,在3年間一共投資了45萬美元左右。
創辦人之一的崔特(Chris Treter)不畏此地的戰亂風險,儘管幾位夥伴不幸身亡,還是在此舉辦了國際性的咖啡評比大會。當地的居民速配貸 借錢沒有借據認為崔特的夥伴是被毒死的,不過官員堅稱他們是死於心臟病一類的自然死因,而貿易機會帶來的死亡風險在剛果叢林間不曾間斷。
儘管外資蜂擁而至,該國整體的咖啡產量卻仍然在過去數10年間出現萎縮,今年產量與1990年相比減少了160萬袋(1袋60公斤),且遠不及世界咖啡大國巴西的每年產量4,320萬袋。
郭奶奶因為血壓高,平常在醫院拿血壓藥,又因為糖尿病要長期控制,還就近在附近診所拿血糖藥。這天奶奶突然頭暈不舒服,醫師認為奶奶血壓偏高,除了原本的血糖藥,又多開了一顆降血壓藥。奶奶按照醫囑每天吃醫院的血壓藥和診所的血糖藥和血壓藥,幾天後,每天幫奶奶量血壓的外勞卻發現奶奶的血壓竟從偏高變成偏低了。直到奶奶下次心臟內科回診,醫院醫師才發現奶奶重複吃了兩倍劑量的降血壓藥。
就醫應主動告知藥歷,把關自身「藥」安全,果個案看診時,能主動讓醫生知道自己正在吃什麼藥,提供醫療院所正確的用藥資訊,就能避免吃下兩倍劑量的降血壓藥,「病患就醫時應該主動告知醫師、藥師自己的就醫習慣或目前正在服用的藥,做為醫師、藥師的用藥評估,」新竹馬偕紀念醫院藥劑科技術主理財型房貸任胡雅姿指出。
她也建議病患可以善用醫療院所的藥事照護服務,例如新竹馬偕「藥物諮詢服務」窗口提供的雲端用藥整合諮詢服務,能提供就診前三個月在各醫療院所的就診、用藥資訊。4D94F38844A69594
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